通常の会計事務所では、“民泊特有の論点”を理解していないことが多くあります。
たとえば、旅館業許可を取るか否か、住宅宿泊事業法で進めるかによって、
消費税の還付可否や経費計上の範囲が大きく変わることをご存知ですか？
wish会計事務所は、開業初期から民泊専門チームを設置し、税務だけでなく「許可申請〜経営シミュレーション」まで一気通貫で支援しています。

一般的な会計事務所では、許可申請は行政書士に外注するため、手続きが二重になり時間も費用も余計にかかります。
wish会計事務所には行政書士資格を持つ担当者が在籍。
そのため、旅館業許可や住宅宿泊事業の届出まで書類作成・申請を事務所内で完結できます。

民泊投資において最も大きな差が出るのが消費税還付の有無です。
wish会計事務所では、開業前の届出・契約タイミングから逆算して「還付を受けられる条件」をシミュレーション。
実際に、
・建物購入費 2,000万円 → 還付額 約190万円
・リフォーム・備品導入費 600万円 → 還付額 約60万円
など、複数の還付実績があります。

民泊・不動産は税務の扱いが複雑で、特に“課税・非課税区分”の誤りが多い分野です。
wish会計事務所では、不動産会計専門チームが各案件をダブルチェックする体制を整えています。

安心ポイント

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  不動産所得と事業所得の区分を明確化（節税設計）

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  家事按分・減価償却などの最適化

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  法人化による税率低減シミュレーション

私たちの役割は“税金を計算すること”ではなく、
オーナー様の利益を最大化すること。
毎月の数字を基に「キャッシュフロー」「黒字転換ポイント」を分析し、運営会社や物件の再投資計画までサポート。
「税理士 × 経営パートナー」として、継続的な成果を追求しています。